1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市港北区
53.1万円/㎡
前年比+35.4%
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日吉ハイツ
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
3,531万円
56.3万円/㎡
2,474
3,178
3,883
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,178万円〜3,883万円
50.7万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
日吉ハイツ
3,790万円（60.4万円/㎡）/ 1階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は46.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,790万円 | 60.4万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 2,540万円 | 40.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | - | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,580万円 | 41.1万円 | 1階 | 62.7㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,580万円 | 41.1万円 | 1階 | 62.7㎡ | - | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,550万円 | 40.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,650万円 | 42.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,650万円 | 42.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,699万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.7㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,699万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.7㎡ | - | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,730万円 | 43.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | - | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,730万円 | 43.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,830万円 | 45.1万円 | 1階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,830万円 | 45.1万円 | 1階 | 62.7㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,880万円 | 45.9万円 | 1階 | 62.7㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 45.9万円 | 1階 | 62.7㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | - | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,080万円 | 49.1万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/25 | 3,280万円 | 52.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,690万円 | 58.9万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 3,480万円 | 55.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 日吉ハイツ 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅8分 | 3,790万円 | 60.4万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/27 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 2,898万円 | 47.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市港北区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.7%割高です。
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